民國房地產戰爭

導讀
　緣起：為什麼寫這本書？
　書名：為什麼叫「戰爭」？
　體例：關於注釋和延伸閱讀
　內容：我們即將分享到的

第一章 民國房地產戰爭
　引言：蚊子叮咬抓癢器
　從天地會說起
　義軍製造難民
　第一次房產牛市
　建商是戰爭摧出來的
　太平天國一亡，上海房市跟著崩盤
　辛亥牛市
　黃楚九的爛尾樓
　西南聯大和昆明房市
　陪都時代的重慶地價
　戰爭抬高房價是歷史規律
　硝煙過後，必有房荒
　戰時的婚房需求
　用刺刀把房價挑起來
　用炸彈把物業費轟上天
　抗戰時期怎樣選房子？
　抗戰時期怎樣裝修？

第二章 民國初年的徵地和拆遷
　日軍在中國怎樣徵地？
　汪精衛在廣州怎樣徵地？
　偽滿洲國在東北怎樣徵地？
　降低了誰的發展成本？
　孫中山的徵地想法
　法律是法律，現實是現實
　南京大方巷徵地事件
　從保路運動到毀路運動
　全國的情形
　昆明的拆遷
　野蠻拆遷是一項光榮傳統
　國民黨縱火燒屋
　同樣無恥的租界當局
　拆到了死人頭上
　並非所有的釘子戶都吃虧

第三章 從魯迅買屋看民初房市
　謹慎買屋的魯迅
　混亂的民初房市
　比魯迅更謹慎的購屋人
　民國初年就能分期和抵押
　貸款利息特別高
　曾經很便宜的北京四合院
　曾經很便宜的北京土地
　魯迅為什麼這麼晚才買房子？
　普通人買房難不難
　遷都以後的南京房市
　大屠殺前夕的南京房市
　天津房價為何崩盤？
　由意念控制的房價
　上海的房價被炒到了天上
　廣州的地王比今天還貴
　民國初年的仲介費
　民國初年的契稅
　苛捐雜稅知多少
　民國初年的房屋稅

第四章 民初房荒和廉價租屋
　民初青年的租屋生活
　民國大腕的租屋生活
　南京的房荒
　其他城市的房荒
　房荒導致節育
　房荒誘發自殺
　農民工進城
　民初農村有多苦
　貧民窟遍地開花
　飛簷走壁和穿牆術
　裝不起自來水
　活死人店
　軍閥的不動產
　富商的不動產
　民國也有溫暖
　民國初年的廉價租屋
　誰能申請廉價租屋？
　對於空屋的打擊

注釋
圖片出處

李開周

一九八○年生，河南開封人，青年學者，《南方都市報》專欄作家，曾在《新京報》、《中國經營報》、《世界新聞報》、《羊城晚報》、《中國烹飪》和《萬科周刊》等媒體開設專欄。

著有《誰說不能從武俠學化學》、《誰說不能從武俠學物理》、《包公哪有那麼黑》、《擺一桌絕妙的宋朝茶席》、《過一個歡樂的宋朝新年》、《吃一場有趣的宋朝飯局》、《歷史課本聞不到的銅臭味》等。