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    6. 富有的祕訣
    我對金錢必做的10件事

    富有的祕訣

    Author 莉茲.威斯頓( Liz Weston)
    Publisher 方言文化出版事業有限公司 /樂金文化
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    Released
    2021/12/01
    Language
    Traditional Chinese
    File format
    EPUB fixed layout (4MB), fit in large screen and Pubook
    Pages
    514
    ID
    273005
    ISBN
    9786267079003
    Provide Adobe DRM
    Provide EPUB
    Offer DRM free license
    No
    Campaign 閱讀小時光,奮進人生不設限 | 方言出版集團暢銷書展79折

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    我對金錢必做的10件事

    富有的祕訣:我對金錢必做的10件事

    Author 莉茲.威斯頓
    Publisher 樂金文化
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    Released
    2021/12/01
    Language
    Traditional Chinese
    Pages
    352
    ID
    557441
    ISBN
    9786269517497
    DRM
    NT$249
    紙本書
    NT$405
    Explanation
    eBook
    Printed book
    Standard NT$315
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    • Intro

    內容簡介
    這是一本寫給「一般人」的理財書
    全美No.1的線上理財作家親授財務自由的實踐之道!

      市面上許多琳瑯滿目、五花八門的理財書,
      每一本「類教科書」的教條,是不是每一條都讓你窒礙難行,
      大嘆自己永遠都無法脫貧致富?

      全美No.1的線上理財作家要告訴你,
      不難的!一般人都能做,而且輕鬆可做的「理財致富法」。

      很多人都自認對金錢很有感,但現實很骨感——錢包總是欲求不滿。
      這是因為,很多理財書給你的理財觀,其實還停留在上個世紀(或者更遙遠),
      所以,你可能會覺得……
      .一塊錢都要省,為了賺錢要努力存存存,拚命記帳。
      .想到有負債,我頭就好痛,還是想辦法趕快還光光。
      .我只要做好多元化、長期投資,從此再也不擔心投資風險。
      .我想住好房子,為了盡早買房,要盡量貸好貸滿,打造夢幻的窩。

      然而,這些觀念真的適合活在現代的你嗎?
      繼續抱持這些想法,然後每天看著新聞上貴婦明星如何炫富,這就是我們的命運嗎?
      不!別以為不可能有富有的祕訣,世界上最受歡迎的財務專欄作家告訴你,
      反直覺行動,才能期待富有的未來。

      舊觀念一:想換新衣服、新包包,但是好罪惡!我得存錢才行,不然萬一變成卡奴怎麼辦?

      不!其實你真的不用當省錢一哥或一姐。

      變富的作法:
      你可以聽從專門研究瀕臨破產家族的哈佛教授伊莉莎白.華倫(Elizabeth Warren)的建議,
      使用50/30/20預算制度,將你的稅後所得分成三塊──
      50%是必須的東西,包含住房支出、水電瓦斯交通費等哩哩摳摳的必要費用。
      30%是想要的東西,包含度假、禮物、娛樂、服飾、外食和其他支出。
      20%是儲蓄和償還債務。
      有這個預算制度,你就能在合理範圍內,購買你喜歡的東西,不必再承擔罪惡感!

      舊觀念二:信用卡好危險!我絕對不要隨便貸款,免得不小心花太多錢就死定了!

      不!信用卡不是洪水猛獸,
      它不但很方便,而且在必要時,還可能救你一命。
      大家都知道未雨綢繆是個好觀念,所以很多人都會想要盡可能多存錢,
      看到存摺裡的數字越來越多,就感覺好安心。
      然而,人總有倒楣的時候,
      假如哪天我們突然出了車禍、家人急需動手術,或是遭遇火災,財產付之一炬……
      急需用錢的時候,不管以前存到再多錢,都有可能會無法支應這些急難。

      變富的作法:
      過去曾合理借款很有用!
      這時候,平常就有合理運用信用借款服務的人,
      因為有良好的信貸紀錄,就有可能向銀行借到大筆金額,幫助我們度過難關!

      舊觀念三:買房子是人生大事,也是最好的投資!我一定要努力省錢買到最棒的房子,即使貸款再沉重也甘之如飴。

      不!別硬要打腫臉充胖子,
      你或許以為,無論如何就是要有房子,最好趁年輕先買個小物件,等要成家立業時再買進自己的理想美窩,從此人生就大勝利了。

      變富的作法:
      事實上,買房必須留意這幾件事,才能讓你甜蜜的窩,不要變成家庭最沉重的負擔──
      房子不是投資。房價若上漲,確實可以幫你累積資產,但計算所有的成本後,這筆投資的真正報酬卻可能很少。切記,不動產從來就不是非常可靠的投資。
      購買比你能負擔金額更便宜的房子。將房貸月繳金額限制在你的淨收入的 25%,這樣當經濟環境不好時,你才有調整的空間。
      房屋是長期的。你有可能需要等很久,房屋增值的幅度才足以抵銷出售和搬家的費用。所以,要買房的時候,必須好好思考,盡量讓自己減少搬家次數,避免頻繁換房。

      舊觀念四:保險買越多越好,這樣萬一出事了我才有理賠金可以拿,為了不時之需,我寧願把錢都拿去付保險金。

      不!你不必買太多保險,
      雖然你家長輩可能會聽信親朋好友的話(可能那些親朋好友自己就是保險員,You Know),
      幫你買各種拉哩拉紮的保險,結果大部分的保險都用不到,還害你白花錢。

      變富的作法:
      要記住:大部分的保險本來就應該用不到。
      要把保險當成是,在發生真正的財務災難時提供保障的緊急需求,而不是在一般日常遭遇小問題時的緩衝工具。

      更多理財迷思,請見本書精彩內容!
      一夕致富是幻覺,但學會機智理財,踏實做好10件事,就真能讓自己變富有。
      本書沒有一套通用的正確答案,但你一定能在其中找到最適合自己的翔實建議,
      而且重點是,這些建議很實際,是每個人都能做得到的。
      現在就跟著NO.1的理財作家一起實踐富有的祕訣吧,
      你會親眼見證自己的錢包變得愈來愈豐滿,實現真正的財務健全。

    專業推薦

      小資女升職記版主 / Angela
      A大的理財心得分享版主 / ameryu
      理財學伴Podcast主持人 / Cindy & Shirley
      「淺談保險觀念」粉專版主 / 大仁

      (依姓氏筆畫排序)

    各界讚譽

      「這是一本很棒的個人理財書,提供很多反直覺的想法,即使已經對個人理財有概念的人,也會想讀下去。」—《紐約時報》

      「《富有的祕訣》是一本必讀的個人理財入門書。威斯頓用一如既往的穩健,和時而幽默的寫作風格,撰寫這類主題,這本書不只是一本優良的個人理財書籍,更是我會推薦的好讀物。」—TheSimpleDollar.com網站

      「在《富有的祕訣》中,威斯頓根據她對實際情況與消費者的觀察,列出細緻入微的理財生活新規範。其他理財作家搞錯的地方,威斯頓都說對了。沒有人能像她那樣深入解析資料。」—伊莉莎白.利密(Elisabeth Leamy),ABC News

      「這本書是天賜的財務精神食糧,而莉茲.威斯頓是這個時代的財務智者。她修正老舊的財務觀念,並提供聰明、及時的建議,包括償還負債、投資退休、為未來多年設定實際可用的預算,而且還有更多。我願意跟隨她的腳步!」—貝絲.科布利納(Beth Kobliner),《財務規劃生活》(Get a Financial Life)作者

      「理財專欄作家威斯頓在恐懼與無效之間,提供可行又令人愉快的方法。對於財務紊亂、困惑或焦慮的人來說,有如天上掉下來的禮物。」—《出版者周刊》

      「在眾多個人理財書籍、二十四小時不停放送的理財實境節目,以及自吹自擂的股票小道消息中,《富有的祕訣》脫穎而出。這是在真實世界中很好的個人理財教育,對非專業人士來說又輕鬆易讀。本書猶如一本指南,幫助你達到財務健全,沒有過於簡化的解決方案,也沒有一套通用的公式。本書沒有長篇大論的叨念,就讓我們瞭解應該從大衰退和市場崩盤學到的教訓。」—巴伯.維利斯(Bob Veres),《內線消息》(Inside Information)的編輯兼出版人

    作者介紹
    作者簡介

    莉茲.威斯頓(Liz Weston)

      全美NO.1的線上理財作家

      根據尼爾森網路評比,莉茲.威斯頓是全美線上最多人關注的個人理財專欄作家。她深入觀察多數人的實際生活,修正過時的理財觀念,並提出明智可行的儲蓄、還債、投資、退休等財務建議,令上百萬人受惠,連《今日美國》都表示:「你會想要莉茲威斯頓加入你的財務管理團隊」。她為MSN Money每週發表兩篇專欄,同時也是《AARP雜誌》的〈我對金錢的淺見〉(My Two Cents)專欄作家,以及為全國性報紙每週供稿一篇專欄〈有錢好辦事〉(Money Talk)。目前住在加州影視城。

    譯者簡介

    呂佩憶

      加州州立大學富勒頓分校口語傳播碩士,領有多張金融證照,曾任財經新聞編譯、券商研究報告翻譯。譯有《亞當理論》(樂金文化出版)等多本商管書籍,以及多部歐美電影、電視影集和紀錄片。

      譯文賜教:misslupeiyi@gmail.com

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    • Intro

    • Chapters

    • Author


    這是一本寫給「一般人」的理財書

    全美No.1的線上理財作家親授財務自由的實踐之道!





    市面上許多琳瑯滿目、五花八門的理財書,

    每一本「類教科書」的教條,是不是每一條都讓你窒礙難行,

    大嘆自己永遠都無法脫貧致富?



    全美No.1的線上理財作家要告訴你,

    不難的!一般人都能做,而且輕鬆可做的「理財致富法」。



    很多人都自認對金錢很有感,但現實很骨感——錢包總是欲求不滿。

    這是因為,很多理財書給你的理財觀,其實還停留在上個世紀(或者更遙遠),

    所以,你可能會覺得……

    .一塊錢都要省,為了賺錢要努力存存存,拚命記帳。

    .想到有負債,我頭就好痛,還是想辦法趕快還光光。

    .我只要做好多元化、長期投資,從此再也不擔心投資風險。

    .我想住好房子,為了盡早買房,要盡量貸好貸滿,打造夢幻的窩。



    然而,這些觀念真的適合活在現代的你嗎?

    繼續抱持這些想法,然後每天看著新聞上貴婦明星如何炫富,這就是我們的命運嗎?

    不!別以為不可能有富有的祕訣,世界上最受歡迎的財務專欄作家告訴你,

    反直覺行動,才能期待富有的未來。



    舊觀念一:想換新衣服、新包包,但是好罪惡!我得存錢才行,不然萬一變成卡奴怎麼辦?



    不!其實你真的不用當省錢一哥或一姐。



    變富的作法:

    你可以聽從專門研究瀕臨破產家族的哈佛教授伊莉莎白.華倫(Elizabeth Warren)的建議,

    使用50/30/20預算制度,將你的稅後所得分成三塊──

    50%是必須的東西,包含住房支出、水電瓦斯交通費等哩哩摳摳的必要費用。

    30%是想要的東西,包含度假、禮物、娛樂、服飾、外食和其他支出。

    20%是儲蓄和償還債務。

    有這個預算制度,你就能在合理範圍內,購買你喜歡的東西,不必再承擔罪惡感!



    舊觀念二:信用卡好危險!我絕對不要隨便貸款,免得不小心花太多錢就死定了!



    不!信用卡不是洪水猛獸,

    它不但很方便,而且在必要時,還可能救你一命。

    大家都知道未雨綢繆是個好觀念,所以很多人都會想要盡可能多存錢,

    看到存摺裡的數字越來越多,就感覺好安心。

    然而,人總有倒楣的時候,

    假如哪天我們突然出了車禍、家人急需動手術,或是遭遇火災,財產付之一炬……

    急需用錢的時候,不管以前存到再多錢,都有可能會無法支應這些急難。



    變富的作法:

    過去曾合理借款很有用!

    這時候,平常就有合理運用信用借款服務的人,

    因為有良好的信貸紀錄,就有可能向銀行借到大筆金額,幫助我們度過難關!



    舊觀念三:買房子是人生大事,也是最好的投資!我一定要努力省錢買到最棒的房子,即使貸款再沉重也甘之如飴。



    不!別硬要打腫臉充胖子,

    你或許以為,無論如何就是要有房子,最好趁年輕先買個小物件,等要成家立業時再買進自己的理想美窩,從此人生就大勝利了。



    變富的作法:

    事實上,買房必須留意這幾件事,才能讓你甜蜜的窩,不要變成家庭最沉重的負擔──

    房子不是投資。房價若上漲,確實可以幫你累積資產,但計算所有的成本後,這筆投資的真正報酬卻可能很少。切記,不動產從來就不是非常可靠的投資。

    購買比你能負擔金額更便宜的房子。將房貸月繳金額限制在你的淨收入的 25%,這樣當經濟環境不好時,你才有調整的空間。

    房屋是長期的。你有可能需要等很久,房屋增值的幅度才足以抵銷出售和搬家的費用。所以,要買房的時候,必須好好思考,盡量讓自己減少搬家次數,避免頻繁換房。



    舊觀念四:保險買越多越好,這樣萬一出事了我才有理賠金可以拿,為了不時之需,我寧願把錢都拿去付保險金。



    不!你不必買太多保險,

    雖然你家長輩可能會聽信親朋好友的話(可能那些親朋好友自己就是保險員,You Know),

    幫你買各種拉哩拉紮的保險,結果大部分的保險都用不到,還害你白花錢。



    變富的作法:

    要記住:大部分的保險本來就應該用不到。

    要把保險當成是,在發生真正的財務災難時提供保障的緊急需求,而不是在一般日常遭遇小問題時的緩衝工具。



    更多理財迷思,請見本書精彩內容!

    一夕致富是幻覺,但學會機智理財,踏實做好10件事,就真能讓自己變富有。

    本書沒有一套通用的正確答案,但你一定能在其中找到最適合自己的翔實建議,

    而且重點是,這些建議很實際,是每個人都能做得到的。

    現在就跟著NO.1的理財作家一起實踐富有的祕訣吧,

    你會親眼見證自己的錢包變得愈來愈豐滿,實現真正的財務健全。


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    各界讚譽

    致謝

    前言:做對10件事,走進富有生活圈

     

    富有祕訣1 富有生活的第一步:用50/30/20規劃財務

    富有祕訣2 創造出財務彈性:可善用「現金+信貸」

    富有祕訣3 最好的還債順序:優先償還不良債務

    富有祕訣4 合理的風險觀念:分散、分散,再分散

    富有祕訣5 買房獲利不賠錢:用「房貸+保值」取得最大利益

    富有祕訣6 安然退休這樣做:「時間+退休金帳戶+投資」三管齊下

    富有祕訣7 別讓學貸壓垮你:借錢前,先思考「畢業後還款的月付額」

    富有祕訣8 保險要買也要省:錢要花在刀口上!10個關鍵幫你保全人生

    富有祕訣9 伴侶要「談錢」:一起累積財富才容易

    富有祕訣10 遠離各種商業詐騙:當個謹慎的消費者

     

    結論:負起財務責任,富有人生自來

    參考書目


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    富有祕訣1 富有生活的第一步:用50/30/20規劃財務
    富有祕訣2 創造出財務彈性:可善用「現金+信貸」
    富有祕訣3 最好的還債順序:優先償還不良債務
    富有祕訣4 合理的風險觀念:分散、分散,再分散
    富有祕訣5 買房獲利不賠錢:用「房貸+保值」取得最大利益
    富有祕訣6 安然退休這樣做:「時間+退休金帳戶+投資」三管齊下
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    莉茲.威斯頓(Liz Weston)



    全美NO.1的線上理財作家



    根據尼爾森網路評比,莉茲.威斯頓是全美線上最多人關注的個人理財專欄作家。她深入觀察多數人的實際生活,修正過時的理財觀念,並提出明智可行的儲蓄、還債、投資、退休等財務建議,令上百萬人受惠,連《今日美國》都表示:「你會想要莉茲威斯頓加入你的財務管理團隊」。她為MSN Money每週發表兩篇專欄,同時也是《AARP雜誌》的〈我對金錢的淺見〉(My Two Cents)專欄作家,以及為全國性報紙每週供稿一篇專欄〈有錢好辦事〉(Money Talk)。目前住在加州影視城。



    譯者簡介



    呂佩憶



    加州州立大學富勒頓分校口語傳播碩士,領有多張金融證照,曾任財經新聞編譯、券商研究報告翻譯。譯有《亞當理論》(樂金文化出版)等多本商管書籍,以及多部歐美電影、電視影集和紀錄片。



    譯文賜教:misslupeiyi@gmail.com


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    Released
    2021/12/01
    Language
    Traditional Chinese
    File format
    EPUB: Fit in all devices
    Provide Adobe DRM
    Provide EPUB
    Offer DRM free license
    No
    ID
    273005
    ISBN
    9786267079003
    Released
    2021/12/01
    Language
    Traditional Chinese
    Pages
    352
    ID
    557441
    ISBN
    9786269517497

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