【包租婆幸福經濟學】不藏私．超實用筆記！

序：房貸裡的富二代

愛因斯坦說：「神經病就是重複一樣的事，卻期待不一樣的結果。」

每個月薪水下來，一部分拿去付掉房租，一部分留下來成為日常開銷，有時候這份幾乎快要不夠花的薪水，還得因為不時蹦出來的意外頻頻耗損，最後每月平均下來頂多存下一、兩千塊，更慘的是，有時候甚至還不夠花。
在朋友之間，有人依然在為每月的生活開銷奮鬥向上；有人已經存到房子頭期款，正準備積極進場買房；也有人從大學時代就開始加減存點錢，搶先一步買到房子，盡早止住每月最大的支出：房租，現下正全心全意朝「經濟自由」加速邁進。
對於生活，每個人都有自己的打算，對我們東方人而言，買房跟結婚有異曲同工之妙，都是人生重要大事之一。
生為現代人的我們，四周社會正在興起新的變化，不婚族急遽上升，進而演生出不少新興的「單身經濟」，間接讓套房需求量直線往上飆升。
「有錢沒錢，買間房子好過生活」是現代許多人共同的願望」，不少電視劇或小說的設定」，更以「買個專屬於自己的窩」為人生重要目標。
就經濟層面而言，買房可以抗通膨，也可以止住每月很傷荷包的房租費用；就心靈層面而言，買房可以穩定心神，成為人生中一枚小小的閃亮徽章。只是關於買房的眉眉角角，我們都一清二楚了嗎？
這些眉角其實並不難理解，只需要把話說開，多花點心思留意，就能為自己買到一間超棒又超值的房子。例如：我們都知道依照樓層高低不同，會出現哪些缺點嗎？
根據一般狀況，一樓屋最容易遭小偷，二樓因為管線需要迴轉空間，比起其他樓層較容易發生爆管跟淹水問題，頂樓雖風景無限好，但容易漏水，冬冷夏熱……這些缺點，如果我們知道，就能成為手中有利的談價籌碼，這中間關係到的很可能是幾十萬、甚至是幾百萬的價差！
除此之外，我們知道以台灣環境來說，住在哪一樓最好？萬一不小心發生火警，幾樓以上根本沒有消防灑水系統，想要救火居然還得靠直升機來救？這些事關身家性命的訊息，我們都清楚嗎？
還有上次到某某朋友家，發現隔壁鄰居外牆上出現一顆籃球大的蜂窩，這個蜂窩背後代表什麼訊息？是好事，還是正在透露建築物裡，有著什麼我們肉眼看不見的缺點？
這些買屋小眉角，我們將在書裡一一討論。
最後，希望拿起這本書的每一個人，都能擁有專屬於自己的舒適空間，下次看屋買房時，只消一眼，就能看出其中眉角，甚至以此為自己談到一個好的購屋價格。