えっ! 下宿先は“人外”ハーレム!春から学生寮に入るはずがトラブルで入れなくなり、露頭に迷っていた主人公・大月幸乃。新たな下宿先にと不動産のお姉さんに好条件な物件を紹介してもらう。“養生館”という広大な屋敷、そこで出会ったのは大家兼館の管理人のモリィとライラだった。盛大に食事を振舞われ、満足しつつも本当にこの条件で住めるのか改めて不安になる幸乃。そこに例の二人が現れて…とある契約を呑まされることになる…。