新聞疑義專欄房地產篇第一冊

目錄
【新聞疑義65】冒煙的成功國宅發電機？ 1
【新聞疑義77】縱符合建築法規，也豎立警語，還是要賠？ 5
【新聞疑義91】土地受地質敏感之限制，得補償？ 10
【新聞疑義98】限建「集村農舍」適法性之疑義 20
【新聞疑義100】佔用民地，小心，被拆屋還地？ 27
【新聞疑義117】規約中，明定「地下停車場禁止停放機車，違反者機車上鎖並罰款1000元」，是否適法？ 30
【新聞疑義151】父母贈與農地給子女，免課徵贈與稅；但花錢買農地，直接登記在子女名下，須課徵贈與稅？ 36
【新聞疑義186】宜蘭狗籠農舍，課景觀特別稅？ 39
【新聞疑義191】不能蓋房子，是物之瑕疵？ 44
【新聞疑義195】三峽老街地籍誤謬嚴重，再辦一次重測吧！ 48
【新聞疑義220】公寓大廈中，漏水修繕之容忍？ 53
【新聞疑義224】地籍圖重測時，記得要埋設界標並指界！ 64
【新聞疑義234】全大樓電線，都在她家天花板上？ 69
【新聞疑義243】贈屋前，要三思啊！ 73
【新聞疑義246】轉租房客自殺，二房東判賠？ 77
【新聞疑義263】房子未發生靈異事件，也算凶宅？ 82
【新聞疑義265】買屋要「坐北朝南」，明定之，杜絕糾紛！ 85
【新聞疑義267】『凶宅』，會不會影響房價？ 94
【新聞疑義281】說好的河景，仲介承諾跳票？ 108
【新聞疑義307】工地蓋違章不聽勸，小心！也會被起訴！ 111
【新聞疑義314】樓頂基地台，未經全體同意，判拆？ 115
【新聞疑義337】樓頂種菜造成鄰居漏水，判賠22萬元？ 118
【新聞疑義338】將頂樓通道封死，小心吃上官司！ 121
【新聞疑義347】花大錢裝潢，沒想到工人，只裝一個「馬桶」！ 127
【新聞疑義349】法拍屋車位遭占用，提告勝訴！ 131
【新聞疑義358】買到漏水屋，出賣人已依約修繕，解約顯失公平？ 134
【新聞疑義378】大樓住戶開業算命，無「法」管？ 141
【新聞疑義401】耕地不自任耕作，原訂租約，當然向後失其效力？ 145
【新聞疑義431】網封「牛肉麵天王」，佔國有地判拆！ 154
【新聞疑義469】臭味飄進屋，管委會判賠健康費！ 162
【新聞疑義508】從規約下手維護幼兒安全，不如從建築安全法令著手 177
【新聞疑義511】隔壁對門皆凶宅，退屋，為何敗訴 181
【新聞疑義517】大樓一直蓋，「暗無天日」怎麼辦？ 195
【新聞疑義544】開放空間「加蓋圍住」未開放，小心！挨罰並被拆除！ 205
【新聞疑義545】通行權之私權爭執，跪求陳情有用嗎？ 211
【新聞疑義554】買到2樓法拍屋，無樓梯使用權，怎麼辦？ 214
【新聞疑義573】祖厝沒登記，會不保？ 217
【新聞疑義586】公設點交才花3小時，交屋後下雨必淹，怎麼辦？ 226
【新聞疑義587】住家遭竊，可否向保全求償？ 234
【新聞疑義589】住戶搭乘大樓電梯，竟然要收費？ 239
【新聞疑義590】賣太便宜？屋主反悔不賣，可以嗎？ 245
【新聞疑義598】買屋明定「分隔牆」，確保隱私不外露！ 251
【新聞疑義599】買225公分，給214公分，怎麼辦？ 259
【新聞疑義642】建商延遲交屋，也會判賠！ 265
【新聞疑義643】消磁住戶感應扣，管委會判賠！ 268
【新聞疑義700】「法拍」買到「垃圾場」？ 272
【新聞疑義706】加蓋鐵皮燒死人，頂樓住家算凶宅？ 285
【新聞疑義707】住戶淹水，管委會也判賠！ 294
【新聞疑義710】隱瞞屋況，小心！惹來牢獄之災！ 303
【新聞疑義723】不動產說明書，將詳列嫌惡設施？ 307
【新聞疑義790】校地與接鄰民宅之界址爭議？ 314
【新聞疑義812】買方出到委託價，屋主反悔，不違約？ 319
【新聞疑義813】糟糕！新成屋有人燒炭亡？ 323
【新聞疑義830】大哥賣地暗槓，按公告價分錢？ 337
【新聞疑義863】頭份興隆國宅海砂屋，民事賠償案 342
【新聞疑義872】屋主賣房想反悔，朱木炎勝訴？ 350
【新聞疑義896】發現漏水問題，怎麼辦？ 357
【新聞疑義898】反悔解約，仲介費須照付？ 361
【新聞疑義908】管理費金額，不得由管理委員會說了算？ 366
【新聞疑義919】買賣談不攏，房仲怒討180元？ 373
【新聞疑義931】未用電梯、未享保全，管理費可否打折？ 376
【新聞疑義943】購屋全額貸款，業者反悔，怎麼辦？ 380
【新聞疑義946】房仲公會訂「九點條款」！不動產說明書，將詳列嫌惡設施！ 387
【新聞疑義999】「惜命條款」，自殺要賠？ 400
【新聞疑義1000】「惜命條款」，出租人應予修正？ 404
【新聞疑義1001】水岸景觀夢碎！如何保住「河景」宅？ 410
【新聞疑義1003】房屋隔音差，怎麼辦？ 422
【新聞疑義1011】樓上漏水滲我家，雇人堵管淹回去？ 427
【新聞疑義1043】1車位可硬停2車？ 434
【新聞疑義1052】疑住戶燒炭，總幹事破門，也不行？ 440
【新聞疑義1061】開窗就能借醬油？ 443

楊春吉(故鄉)
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Double House共享經濟工作坊召集人、Double House買賣租賃聯盟主席(暨創辦人)、定豐地產開發有限公司專業顧問、個人理財專業顧問、古月吉力工作室負責人、房產公司C.E.0、榕樹學堂副執行長兼講師、故鄉法律網/故鄉法律專欄（http://gs803501.pixnet.net /blog）版主、採購專業人員師資資料庫受推薦講師、社區大學講師、104講師中心講師、台灣教育網講師、台灣法律網專欄作者、法律演講（請洽0916082728楊講師）
作品：
1.地籍圖重測後疑義處理之初探(獲臺北市政府評審為93年度員工平時自行研究案佳作)。
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4.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務 (一)（二) (與劉孟錦律師