拍案叫好!

推薦序 ｜「投資」就要找通路的最源頭　徐靜雄地政士　 003
自序｜ 法拍屋的緣分　 005
人生中第一棟法拍屋入手015
案例一、新北市土城區仁愛路案
與海蟑螂的初次交手030
案例二、新北市中和區景平路案
資金誤點 得標的房子差點飛了044
案例三、新北市中和區大勇街案
斷水斷電的空屋裡 居然還住人059
案例四、新北市新店區安民街案
意外標到廢墟 照樣翻轉獲利074
案例五、新北市新店區寶高路案
原屋主出狀況 美宅變凶宅091
案例六、新北市新店區安康路案
厝緣、厝緣 房子會自己找主人102
案例七、新北市新店區富貴街案
隱藏版利潤 陽台補登及改建小套房115
案例八、新北市中和區華新街案
有瞭望台的 頂樓增建算誰的？ 129
案例九、台北市文山區興隆路案
頑強抵抗！ 打不開的門鎖 141
案例十、台北市萬華區成都路案
沒有刻意隱瞞違建列管的房子也失誤 155
案例十一、台北市內湖區安康路案
漂亮尾數 驚險得標的快感 170
案例十二、新北市淡水區台北灣案
原屋主 一哭二鬧三上吊186
案例十三、台北市北投區泉源路案
萬不得已！ 棄標的藝術與智慧202
案例十四、新北市新店區中正路案
親兄弟、亂算帳 一簽十年的超離譜租約 214
案例十五、台北市士林區中山北路案
後記 226
法拍專有名詞索引 228

蘇小強

從小就在最基層的勞工家庭長大，沒有權貴的背景撐腰，也沒有財團的資金奧援。幸運的是，父親大人是建築包商，很早，就在房地產的現場磨練茁壯。

求學、工作都與房地產息息相關，本一心想繼承父業，發揚光大。及至接觸冷僻的法拍市場，開啟房地產投資的藏寶之地，從此對法拍屋深深迷戀不可自拔。

有鑑於民眾對法拍屋諸多誤解及偏頗印象，近年遂於救國團開班授課，以生動有趣的內容分享法拍屋的正確觀念及實務經驗，深獲學員喜愛與肯定。

秉持來自基層回饋基層的理念，並以「自住優先。投資容後」及「自住也要買便宜」的原則，屢屢協助許多民間朋友、社團學員於法拍市場標得超值好屋。

身為專職的房地產投資客，熱愛房地產，也熱愛投資房地產。未來，仍將持續在「進場投標」及「推廣教學」上，樂此不疲。
　學歷:中國文化大學建築暨都市設計系畢業。

　　經歷：救國團終身學習中心專任講師，專授房地產買賣投資「基礎班」、「進階班」、「法拍班」；徐靜雄地政士事務所房地產買賣投資顧問；法拍投資基金經理人。

　　Email:melas09330933@yahoo.com.tw