台灣物業 vol.003 2014/10

人 物業管理的key！

事情，對的人，做起來事半功倍。
物業管理領域內重要的靈魂關鍵，就在於人。

《台灣物業》從管理費找錢開始探討，體認「人」在物業管理行業內扮演的角色乃是成敗之關鍵，錢反倒不是最優先的第一位。有了人，有了對的人，以組織的力量所發揮的功力讓人吃驚，原來不是不能為也不是不可為，竟然是想像中的事都可兌現，本期封面故事從〈搭上「物業管理」順風車 奔向百萬年薪〉、〈尋找最佳物業管理人才，你適合做物業管理人嗎？〉一系列的討論即是從人的角度出發，讓大家發現「人」才是物業管理的key。

又如本期焦點物業的若山案，走訪其間感受一個理念在人的意志下，一點一滴的成型兌現十分可喜。800坪的都會區基地，透過建築人的理想貫徹心中執念，讓大家見識到現代都會、垂直空間、鄰里組織亦可有節氣生活可循，重要的是其實踐的精神，2014年風聞有若山，親眼見它，更盼望往後可以在其他的都會，再見到更多、更多的若山。

或者理想的實踐必須帶有些許的耐性來等待，務實的物管業例行作業中，總有更多的現實障礙有待克服。暑假期間，物管業者互相交換意見、彼此交流的機會多了，兩岸之間物管業者的交流大會上，彼此透過研討尋求答案，但終究還是有賴於「人」來組織與落實。

從人力的角度觀察物管業，有待補強的缺失除了人力品質的提升外，務實地執行力和經驗值累積，都成為物管業界在成長過程裡很重要的一環。台灣很大的一家物管業者東京都亦在今年要歡度20週年，對一家公司來說，20年或許不短，但對台灣的物管業而言，這仍然只是初步的一小段，從管理費到人力資源市場的探討，《台灣物業》在起步的同時，亦以陪伴的心情伴著物管業之發展，衷心期盼物管人力的市場能有更合理及圓滿的結果。

因為，人，才是物業管理的key！